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मुझे कितना होम लोन मिलेगा?
बैंक देखते हैं कि आपकी तनख़्वाह का कितना हिस्सा EMI में जा सकता है (FOIR), रिटायरमेंट से पहले कितने साल बचे हैं, और RBI के हिसाब से क़ीमत का कितना हिस्सा लोन हो सकता है। अपने आँकड़े डालकर देखें।
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आप हैं
₹69,13,850इतना होम लोन मिल सकता है · ₹69.14 लाख
EMI₹60,000
अवधि20 साल
कुल ब्याज₹74.86 लाख
हर ₹1 लाख पर EMI₹868
आपकी मासिक आय
- मौजूदा EMI₹0
- होम लोन EMI की गुंजाइश₹60,000
- बाकी ख़र्च के लिए₹60,000
यह कैसे काम करता है
- EMI की गुंजाइश = हाथ में आने वाली तनख़्वाह × FOIR, घटाएँ अभी चल रही EMI। लोन वह रकम है जो यह EMI आपकी दर पर तय अवधि में चुका सके।
- अवधि चुकाने की उम्र (नौकरी में अक्सर 60, अपने काम में 65 से 70) तक बचे सालों तक सीमित, अधिकतम 30 साल।
- RBI के अनुसार ₹30 लाख तक क़ीमत का 90%, ₹75 लाख तक 80% और उससे ऊपर 75% तक लोन। बाकी, साथ में स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन, आपका डाउन पेमेंट है।
- हर बैंक का FOIR, दर और क्रेडिट स्कोर का नियम अलग है, इसलिए इसे योजना का आँकड़ा मानें।
लोग पूछते हैं
बैंक कितना FOIR मानते हैं?
आम तौर पर शुद्ध मासिक आय का 40% से 60%, बड़ी तनख़्वाह पर ज़्यादा। अच्छा क्रेडिट स्कोर (750+) ऊँचा FOIR और कम दर दिलाने में मदद करता है।
सह-आवेदक जोड़ने से फ़ायदा है?
हाँ। कमाने वाले जीवनसाथी या माता-पिता की आय FOIR में जुड़ती है, और कई राज्यों में महिला सह-मालिक से स्टांप ड्यूटी भी कम होती है।
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